房产服务

社会环境

除了作为度假胜地的迷人魅力之外、 瑞士 是一个理想的家庭居住地。作为一个独立国家,它一直享有和平的生存环境,犯罪率低,政治、法律和经济稳定,金融业、文化和教育服务高度发达。

优越的地区主要集中在瑞士各大城市周围,但偏远的乡村地区也能提供非常高质量的生活。

日内瓦

为什么居住在瑞士

房地产
瑞士风景

如上下文所述,瑞士本身成为了吸引外国投资的理由和优势。瑞士对投资是开放的,在生活条件和购买房地产的整体便利性方面有很多福利。

个人和企业买家对瑞士房地产的需求日益增长。因此,瑞士房地产市场稳定增长。

瑞士房地产是一项非常安全的投资,因为新二套房的供应始终受到严格控制,新的法规禁止建造未来的二套房。因此价格不会大幅上涨,也不会在出现问题时暴跌。

苏黎世作为瑞士的国家金融中心,吸引了许多投资者。它以其广泛的文化活动、完善的公共交通网络和出色的医疗系统为人们提供了优质的生活,也为房地产投资提供了不可或缺的保障。其他值得关注的瑞士房地产投资城市包括日内瓦、巴塞尔、洛桑、伯尔尼等都市圈及其郊区。这些城市每年都吸引了许多世界各地的高净值投资者。

在投资领域,没有什么比房地产更容易引起争议。在瑞士,购买瑞士房地产存在很多的困难和挑战。非瑞士居民如果计划在旅游景点购买用于居住的度假屋,必须先获得州政府的批准。 审批后还有额外的限制,比如可投资金额和可购买的房产面积。因此, 外国投资者通常会被这些障碍所吓到,望而却步。基于此,瑞士雪绒花全景国际(EPI)为您提供解决方案,尤其是在居民房地产方面,不管是山间还是湖边房产,我们将为致力您提供外籍人员房地产投资的准入资格方案。

房地产类型

 在购买房地产时,并非所有的房地产都属于住宅类,还有很多其他类型,比如右侧提到的那些。因此,这取决于买家的目标和想法、未来的想法以及他们想要做的投资类型。

商业类
农业类
居住类

外国人的财产限制

然而,如果您符合以下条件,您也可以在瑞士购买房地产

或者

无论以上哪种情况,您可以享有和瑞士居民一样的权利购买房产。您可以购买投资资产、别墅、商业设施以及主要住宅。但是如果您持有瑞士B类居留证,您只可以购买用于自住的房产。

房地产
房子
瑞士

购买房地产

虽然房地产成本很高,但就交易成本而言,瑞士是欧洲购买房地产最便宜的地方之一。 购置成本因房产的不同而不同。 根据瑞士联邦统计局截至2019年的数据;瑞士有75,323处空置的住宅物业,占住房存量的1.66%。 虽然瑞士公民占所有购买者的85%左右,但来自英国、加拿大、俄罗斯、比利时、法国和德国等的外国投资仍然流行。因此,市场上仍有外国投资的空间,吸引着外部投资。

外国人可以在瑞士买多处房地产吗

在瑞士完成房地产购买。 在瑞士,公证员负责处理资产的转移。在瑞士的许多州,公证人是公务员,为买方和卖方工作。购房者可以推荐公证员或自己选择公证员。

公证员通常负责以下事项

在做出重要的房地产决策时,Edelweiss Panorama International 是您的最佳合作伙伴。我们拥有丰富的市场知识,可提供广泛的房地产咨询服务,指导您应对瑞士复杂的房地产市场。如果您想投资瑞士房地产,请随时联系我们 联系我们.我们将与您合作,提供最佳解决方案,使您的投资收益最大化。